2015-03-12
明報
【明報專訊】由美麗華酒店（0071）持有、擁66年歷史的赤柱大街86及88號「藍屋餐廳」，過去多次申請改建成酒店均受阻，惟發展商早前把房間數目大減至13間，規劃署最終開綠燈，有關申請明日將在城規會闖關，料通過機會大。
上述赤柱大街86及88號，去年申請改建成一幢10層高、28間房的酒店，惟區內居民不滿，認為「藍屋餐廳」屬地標式海景餐廳，有必要保留，故發展商後來撤回申請。至今年初，美麗華方面再提出申請，房間數目大減至只有13間，減少超過一半，據規劃署最新文件，該署認為項目發展成酒店，與周邊環境並沒有不相容，且附近亦有美利樓、赤柱廣場著名零售、餐飲設施，故表明不反對有關建議，預計明日將在城規會會議中通過。
資料顯示，上述項目佔地1619方呎，以地積比8.775倍發展，改建後總樓面維持約1.42萬方呎，間房面積由397至532方呎，平均面積則約470方呎。
另規劃署早前提出改劃馬鞍山兩幅用地，均會於明日在城規會審議，其中白石鄰沙路以東地皮，將由「政府、機構或社區」用地，改劃為「住宅(丙類)3」，以作私人房屋發展，項目佔地4.95萬方呎，以2.4倍地積比發展，可建樓面約11.88萬方呎，料可建約180個單位。而恒健街一幅「休憩用地」，則會改劃為「住宅(甲類)10」，並用作公營房屋發展，料可建樓面約34.2萬方呎，共提供約800伙。
馬鞍山兩地改住宅 明審議
此外，曾於2012年底遭城規會拒批建分層住宅的屯門藍地新慶路項目，即將於明日在城規會闖關，項目申請人包括羅氏針織家族成員羅嘉穗等，現計劃興建6幢5層高住宅，樓面約3.85萬方呎，提供18伙，較舊方案減少25%，每伙平均面積介乎1776至2217方呎，預計於2017年底完工。規劃署考慮項目的發展規模及佈局等，對改劃持不反對意見。