2025-11-15
ming
【明報專訊】據國家統計局數據顯示，2025年1至10月份全國房地產開發投資跌幅持續擴大， 跌至7.3563萬億元（人民幣，下同），按年下降14.7%，較1至9月跌幅13.9%擴大，亦較市場預期跌14.5%更差；其中，住宅投資5.6595萬億元，跌13.8%，亦較1至9月份跌幅12.9%擴大。70城新房樓價錄1年最大跌幅今年1至10月份，新建商品房銷售面積7.1982億平方米，按年下降6.8%，其中住宅銷售面積下降7%。1至10月份新建商品房銷售額6.9017萬億元，下降9.6%，其中住宅銷售額下降9.4%。截至10月底，商品房待售面積7.5606億平方米，比9月底減少322萬平方米。其中，住宅待售面積減少292萬平方米。另外，1至10月份，房地產開發企業到位資金7.8853萬億元，按年下降9.7%。樓價方面，路透社根據國家統計局數據測算，內地10月份70個大中城市新建商品住宅價格按年續跌2.2%；按月跌0.5%，連跌28個月，亦是自去年10月來最大跌幅。另外，根據國家統計局數據顯示，10月份70個大中城市中，一二三線城市新建商品住宅銷售價格按月分別跌0.3%、0.4%及0.5%，跌幅分別按月持平、持平及擴大0.1個百分點。按年表現方面，一二三線城市新建商品住宅銷售價格按年分別跌0.8%、2%及3.4%，跌幅分別擴大0.1、0.1個百分點及持平。付凌暉指出，當前房地產市場還處在新舊模式轉換時期，房地產市場雖有所波動，但政策成效仍繼續顯現，對此要客觀看待。野村指出，房地產行業萎縮進一步加劇，各項指標普遍惡化。房地產投資跌幅由9月跌21.2%，擴大至10月份跌23.1%，低於市場預期及該行預測。新房銷量增速仍低迷，10月份按年跌幅擴大至18.6%，按金額計亦擴至跌24.1%。而各層級城市的商品房價格均出現按月及按年下跌。日報新聞-相關報道：內地10月固投跌幅擴大 工業增加值遜預期(2025-11-15)相關字詞﹕商品房待售面積中國樓價國家統計局全國房地產開發投資