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赤 柱 「 藍 屋 」 改 酒 店 規 劃 署 首 肯 過 關

2015-03-12    星島日報
(星島日報報道)本港酒店新供應持續,多項申改建作酒店項目,均相繼獲城規會批准,其中,兩度提出改作酒店的赤柱藍屋餐廳項目,終獲規劃署「開綠燈」,將改建成一幢樓高十層,十三個房間的精品式酒店物業。   恒基系內美麗華酒店等,早前向城規會申請,將為三級歷史建築物的赤柱大街八十六及八十八號「藍屋餐廳」,重建成一幢十層高的精品式酒店,可提供十三個酒店房間。據城規會文件顯示,規劃署認為項目鄰近美利樓,以及赤柱廣場等零售及餐飲設施,因此,有關項目與周邊環境相容,故署方表明不反對有關建議,料於明日城規會會議中通過。   項目佔地約一千六百一十二方呎,地積比率逾八點七倍,最高可建樓面約一萬四千二百一十一方呎。資料顯示,申請人曾於去年中遞交申請,當時擬建二十八個房間,但遭到地區人士反對,故最後撤回申請;其後申請人於去年底再遞交新申請,並將房間數目減少逾半至十三間,但有關申請仍收逾三十一份意見,當中有三十份反對意見。   堡獅龍羅氏家族成員,早前向城規會申請,於深水埗通州街一○三至一○五號的現有工廈作活化,並略為放寬高度限制,以建一幢樓高二十四層,共有一百九十五間客房的酒店。規劃署表示不反對,並認為有關項目與周邊環境協調,而且有助改善現時區內環境,料於明日城規會通過。   此外,葵涌億萬工業中心重建作一幢三十三層高酒店,提供約七百八十個房間,署方亦表示不反對。   另外,羅氏家族早前亦申請,將屯門新慶路一幅逾三萬八千方呎的「住宅(戊類)」用地,以興建六幢五層高的住宅,可提供十八個住宅單位,平均面積逾二千方呎,規劃署表示不反對。   此外,城規會於本周五,亦將會討論建議修訂《馬鞍山分區計畫大綱核准圖》,討論事項包括馬鞍山白石耀沙路改劃作私人住宅用途,地皮鄰近俊和與內房中國城市建設,在去年合資投得的耀沙路旁邊,該項目佔地逾四萬九千方呎,可建樓面約十一萬八千多方呎,可建一百八十個住宅單位