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偉 景 每 呎 9146 元 芊 紅 突 破 六 百 萬

2015-03-12    星島日報
(星島日報報道)新辣招後上車盤仍受捧,但高價潮由二線屋苑接力,綜合市場消息稱,青衣偉景花園錄新高交易,連補地價以六百萬元沽出,呎價為九千一百四十六元,交易價為新界居屋市場第三高紀錄,同時,葵涌夾屋芊紅居錄低層戶售六百零六萬元,突破屋苑新高成交價水平。   利嘉閣市務經理彭錦添表示,青衣偉景花園錄辣招後造價新高成交,單位為四座高層F室,面積為六百五十六方呎,為三房設計間隔,新買家連補地價,透過自由市場以六百萬元入市,折合呎價為九千一百四十六元,創屋苑的造價新高紀錄,首宗破六百萬元的居屋成交,成為青衣區居屋造價新指標。   另外,美聯分行高級區域經理袁佩雲表示,新錄葵涌芊紅居三房戶高市價成交,交易單位為一座低層F室,單位面積約為五百九十五方呎,屬三房間隔,成交價為六百零六萬元,呎價為一萬零一百八十五元,高於市價百分之五。據悉,買家為外區換樓客,見上址開揚,間隔四正實用,故斥資承接。   中原副區域營業經理蕭頌崴表示,元朗YOHO Midtown新錄兩房戶造價新高成交,交易單位為二座中層G室,單位面積為四百四十三方呎,於零議價下以五百六十八萬元成交,造價創同類型單位新高,呎價為一萬二千八百二十二元。   東涌物業客戶經理王鎮宇表示,東涌藍天海岸新錄一房戶易手,造價創分層新高成交,交易單位為高層H室,面積為三百八十方呎,獲投資者以四百五十萬元連租約買入,打算作長線放租之用,呎價為一萬一千八百四十二元。   祥益地產高級營業經理胡志偉表示,屯門景峰花園四座高層G室沽出,單位面積四百方呎,屬兩房兩廳,以三百零三萬八千元沽出,呎價為七千五百九十五元,屬市場價成交,新買家因持有多於一項物業,今次交易需繳付雙倍印花稅(DSD)承接