2025-11-08
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【明報專訊】10月中旬中美貿易戰升溫，拖累恒指失守26,000點，反映當周市况的中原城市領先指數CCL，最新報140.35點，按周跌0.67%，惟連續5周守140點大關。業界人士認為，隨着10月底銀行再次減息，加上中美元首會面達成重要共識，買家入市信心增，樓市交投持續活躍，短期樓價升勢不變。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中美局勢緊張，貿易戰陰霾重現，引發全球金融市場波動，CCL按周亦降至140點水平，但仍為去年8月初後的65周第四高，而CCL距離第四季目標143.02點，現時相差2.67點或1.9%。她又指出，今年5月拆息回落，樓價見底微升，CCL較5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升3.84%，本年迄今CCL暫升1.97%。最新指數仍較今年3月《財政預算案》前134.89點低位升4.05%，並較去年9月首次減息前135.86點低位升3.3%，較2021年8月191.34點歷史高位則跌26.65%。平價盤源降 周末睇樓量微跌0.4%此外，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報141.73點，按周跌0.53%；CCL（中小型單位）報140.41點，按周跌0.55%，兩者同為2024年7月初後的69周第六高。而CCL（大型單位）報140.03點，按周跌1.27%，終止3周連升。另利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，減息效應持續，惟二手業主態度轉趨硬淨，平價盤源已被消化，周末屋苑預約睇樓量平穩微降並於高位窄幅徘徊。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1325組客戶於周末預約睇樓，較上周末1330組微跌0.4%。日報新聞-相關報道：維峰．浚匯200呎連約395萬沽 半年炒貴11%(2025-11-08)相關字詞﹕周末預約睇樓量樓價回升中原城市領先指數CCL