2014-02-20
經濟日報
居屋造價回落，個別甚至貼近公屋水平，鑽石山居屋鳳鑽苑兩房戶以200萬元易手，價位與同區公屋鳳德邨兩房相若。
次批白居二低價入市，世紀21富山分行經理何美英指，有鳳鑽苑高層16室，剛以200萬元沽出，單位實用面積407平方呎（建築538平方呎），去年底以230萬元放售，終需累減30萬元售，減幅13%，實用呎價4,914元，低市價1成，造價回復去年年中水平。
相比同區公屋鳳德邨的兩房戶，實用面積約445平方呎，上月的綠表造價同為200萬元，即公屋價已可購入居屋單位。
同區采頤花園兩房再度跌穿300萬元，據悉，5座中層E室，實用431平方呎，減價20萬元至298萬元綠表價沽，同類單位造價去年中曾達330萬元。另中原分行經理伍錦基指，裕明苑B座高層13室，實用541平方呎，以423萬元自由市場價易手，實用呎價7,819元，屬同類新高。