2025-11-04
ming
【明報專訊】本港樓市經歷逾3年的調整期後，近月終出現明顯回暖迹象。受惠於減息周期重現，以及股市回升帶來的財富效應，近期樓市氣氛好轉，地產代理持牌人數亦有所增加。地產代理監管局最新數據顯示，全港持牌代理人數自去年5月後，連跌17個月後終首度回升，截至上月底，全港持牌代理人數錄約37,668人，較今年9月底37,591人，按月增加77人或約2%，惟相比2022年2月歷史高位的42,408人，現時仍流失4740人或約11%。各類牌照中，地產代理（個人）牌照至上月底有17,460人，按月減少54人，下跌0.3%。營業員牌照則有20,208人，按月增加131人或0.7%，並連升兩個月。至於反映分行數目的營業詳情說明書則錄6569份，則按月減少8份或0.1%。事實上，近月買家入市信心增強，新盤及貨尾銷情理想，二手交投亦活躍。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）共7188宗，總值590.84億元，較9月6870宗及534.78億元，分別上升4.6%及10.5%。宗數創今年7月後近3個月高位，金額亦創今年6月後近4個月高位。相關字詞﹕地產代理監管局減息周期二手成交新盤代理持牌人數