2015-08-21
星島日報
(星島日報報道)新盤紛部署加快吸客，發展商連環推盤應市，其中，馬鞍山迎海．駿岸昨截收六百一十九票，以今天首輪銷售一百伙計，錄超額認購逾五倍，且以用家為主導，亦有投資者及內地客等認購，發展商指按銷情最快周末加推。另外，系內筲箕灣柏匯亦連環加碼出擊，次輪推售暫收近五十票。
恒基旗下項目馬不停蹄推出，馬鞍山迎海．駿岸以快打慢，僅於半個月內公布兩張價單，且樓盤於昨日截票，並於今日作首輪推售一百伙，項目共截收六百一十九票，錄超額認購逾五倍，發展商昨指預期銷售反應表現理想。
該集團營業（一）部總經理林達民表示，迎海．駿岸收票量不俗，故有信心首輪銷售表現理想。至於入票的買家中，仍以用家為主，亦包括約一成以上的投資客；另外，由於近日人民幣貶值，估計令部分人士將人民幣資產轉投本港或海外市場，帶動本港樓市受惠，故近兩周觀察到內地客比例有所上升，約佔一至兩成。
另外，林氏昨指出，該期項目設計有廣角落地「玻璃戶型」，樓盤共提供九十六伙該類單位，佔項目總伙數約兩成，面積介乎五百至八百二十三方呎，為兩房至三房一套間隔。
林達民續指，項目有機會最快於周六公布加推單位，部署作次輪銷售，惟具體伙數及單位類型，要視乎今天開售情況而定。林氏補充，近日股市波動下，令置業人數有所上升，大部分人均認為「磚頭」為較可靠的投資工具，因為價格變動較股票穩定之餘，租金回報率亦不俗，由於本港始終地少人多，故長線持物業可望價格持續向上。
至於項目設於尖沙嘴商場的示範單位連日開放，且錄平穩參觀人流，昨天高峰時間亦出現小人龍；現場所見，睇樓客以家庭客為多，更不乏有「一家大細」到場準備物色心水單位；亦有部分為投資客出現，表示希望購入單位作長線收租用途。
綜合代理消息稱，迎海．駿岸錄得入票客源當中，有一半來自新界區，今次項目首輪入票情況理想，更錄得最大手入票為一組客入票共八張，亦有部分客人同時入四票。
至於項目首兩張價單，單位面積介乎四百九十一至一千四百五十三方呎，定價由七百五十七萬元至二千四百二十二萬元，呎價一萬五千二百三十三元至二萬零二百五十元，發展商提供最高百分之十折扣優惠。
另外，系內筲箕灣柏匯早前加推四十六伙應市，市場至截收約五十票，市場反應正面，該批單位折實平均呎價二萬一千四百三十二元，將於下周二推售