2014-02-20
經濟日報
為避免住宅土地供應減少，規劃署不支持宏安（01222）在油塘四山街13及15號的酒店項目，質疑發展商缺乏足夠理據進行改劃，料將於明日城規會審議中遭否決。
規劃署：與周邊不協調
前身為兩幢工廈的四山街13及15號地皮，現為「住宅（戊類）」用途，發展商早前申請「商業」或「其他指定用途」的酒店地帶，擬興建兩幢33層高酒店，提供1,600間客房。
不過，規劃署認為，如果批出申請會造成不良先例，影響房屋供應，並指出用地屬於「住宅（戊類）」發展，用意是重建成住宅用途，但發展商現時所申請的酒店申請與規劃意向不一致，亦與周邊的土地用途不協調，認為缺乏足夠的理據申請改劃土地用途。
事實上，城規會為避免發展商及財團紛紛將舊樓或住宅用地，用作發展酒店及賓館，影響整體房屋土地供應，已經在去年收緊審批。