2025-10-17
ming
【明報專訊】內房企業貸款違約問題自2021年開始持續拖累銀行資產質素，至去年內房違約始見企穩。東亞銀行（0023）內地業務上半年減值損失按年減少2.7%至6.99億元，不過房地產行業未完全復蘇，減值貸款比率較去年底增0.09個百分點至2.89%。東亞銀行副行政總裁、東亞中國行長畢明強表示，該行過去5年持續轉型，房地產貸款佔比已由約兩成降至個位數，房貸風險調整已基本完成，以其業務能力，可在未來數年完全消化現存風險。調整貸款 投放汽車等策略行業畢明強表示，今輪房地產下行對所有銀行資產質素皆有衝擊，該行現有不良貸款亦大多來自房地產。不過該行貸款業務調整已基本完成，減少房地產貸款同時，投放汽車、清潔能源、高端設備製造等策略行業的貸款組合已經建立，過去3年投放貸款的不良率維持在低位。現存不良貸款雖有九成來自房地產，但畢明強指東亞中國可以其能力，在往後數年逐漸消化風險，不需要集團額外幫助。東亞銀行深圳福田旗艦行昨日開幕，聯席行政總裁李民斌表示，大灣區居民財富增長迅速，該行上半年南下跨境客户的數目按年增長54%，資產管理總值達九成增長，而在大灣區富裕客群則按年增長39%。內地利率較本港持續低企，客戶對本港理財產品興趣明顯增長，該行目前在大灣區所有城市皆有網點，將會加快客戶經理招聘。李民斌：內地跨境客資管總值增九成畢明強表示，該行在深圳的網點目標客群以高淨值客群為主，不少客戶是企業家，因應客戶需求變化，個人與企業銀行的分界趨向模糊，因此他們設立企業家辦公室，同時服務個人、家庭和企業。外資銀行在內地大多以公司業務為主，零售業務佔比較低，畢明強指現時公司業務佔比約為七成，不過未來將大規模推動零售業務，特別是高端客戶財富管理，期望未來5年零售佔比可達一半。相關字詞﹕內房貸款內地房地產東亞銀行財富管理大灣區