2025-10-16
ming
【明報專訊】本港住宅租金持續上升，部分名人旗下豪宅物業錄理想租金回報。其中景順亞太區行政總裁羅德城及相關人士持有淺水灣璧池一幢洋房，最新獲內地客以月租23萬元連租5年，期內租金收入共1380萬元，租金回報約4.3厘。上述物業為淺水灣麗景道7號璧池雙號屋，實用2821方呎，3房雙套連家庭廳及閱讀室間隔，資料顯示，物業早前以月租23萬元租出，實用呎租約81.5元。資料顯示，新租客名字以普通話拼音，料為內地人，並一口氣簽訂5年租約至2023年，期內總租金達1380萬元。資料顯示，物業由羅德城及相關人士2007年6380萬元購入，租金回報約4.3厘。事實上，羅德城過往不時購買豪宅物業投資，對上一次為2021年2.338億元購入樓齡近半世紀、位於東半山的白璧極高層相連戶，並須付3507萬元辣稅，實用3827方呎，實呎61,092元，售價及呎價均為該廈新高。廖創興家族5758萬沽西半山豪宅另西半山寶珊道碧苑大廈高層戶，實用2691方呎，4房兩套間隔，上月5758萬元連車位售出，實呎21,397元。物業由廖創興銀行創始人廖寶珊孫女廖碧楨等於2000年1720萬元連車位購入，帳面獲利4038萬元或2.3倍。值得留意的是，廖碧楨今年初曾以1850萬元沽出鴨脷洲南灣10座高層A室，實用1072方呎，1房間隔，實呎17,257元。廖碧楨等於2010年1786.1萬元購入，單位14年間升值63.9萬元或約4%。日報新聞-相關報道：金獅1房一年兩短炒 350萬沽累升12%(2025-10-16)相關字詞﹕碧苑大廈豪宅租務璧池廖寶珊孫女廖碧楨景順亞太區行政總裁羅德城