2025-10-11
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【明報專訊】反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL），自兩周前升至140.25點後，最新重上140點以上、報140.27點，按周升0.24%，即三周內兩破140點大關，今年樓價暫時累升1.92%。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，《施政報告》對樓市有正面支持，加上受惠減息及股市做好，刺激買家入市信心，CCL創出去年8月初後的61周、即約15個月新高，第四季內可挑戰143.02點的目標，與現時相差2.75點或1.96%。最新報140.27點 按周升0.24%上述CCL最新數字，主要反映9月17日《施政報告》、18日美國聯儲局及本港銀行重啟減息，以及恒指曾一度升穿27,000點關口創逾4年新高當周市况。事實上，今年5月拆息回落，樓價開始見底微升，CCL較今年5月H按息再度低於封頂息當周的135.16點低位升3.78%，而今年暫時累升1.92%。指數較2025年3月《財政預算案》前134.89點低位升3.99%，較去年9月首次減息前135.86點低位升3.25%，較2021年8月191.34點歷史高位跌26.69%。周末二手預約睇樓量升1.6%另外，利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，重啟減息刺激二手交投，周末預約睇樓量持續向好。據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1305組客戶於周末預約睇樓，較上周末1285組增加1.6%。日報新聞-相關報道：結好「債主變業主」 承接曼山4房戶 3000萬易手 內地客18年前一手買入帳升近倍(2025-10-11)相關字詞﹕施政報告睇樓量樓價指數