2015-03-12
經濟日報
牽晴間樓齡約16年，為粉嶺區一個熱門上車屋苑，隨着市場消化，近月交投步伐減慢，加上政府新辣招下，買賣市場成交料進一步減少，3月至今暫錄得1宗二手成交。
資料顯示，牽晴間1月錄得約20宗買賣成交，至2月份因放盤單位叫價進取，加上農曆新年關係，二手交投減慢；至3月份面對新辣招，二手市場顯得膠着。
美聯牽晴間分行經理陳梓彬指出，牽晴間3月至今暫錄得1宗成交，6座高層H室，實用面積約384平方呎，建築面積532平方呎，以404萬元易手，實用面積呎價10,521元。
2房叫價 普遍420萬起
樓價持續調升，牽晴間叫價低於400萬元已是零供應。2月份所錄得成交中，僅兩宗低於400萬元，目前兩房戶普遍叫價420萬元以上。屋苑上月錄得1宗大碼成交，為12座高層H室，實用面積1,061平方呎，建築面積1,364平方呎，以815萬元易手，實用呎價7,681元。
牽晴間建有12座，提供約2,688個住宅單位，間隔多元化，分別為2房、3房和4房，備受上車和換樓客追捧，惟市場盤源和交投均集中兩房戶。單是兩房戶已有多種選擇，有方廳（又稱日字廳）、左右廳和L形廳，各有捧場客，後兩者呎數稍大，俗稱大兩房。至於3房和4房均用家主導，甚少放盤，且惜售。
屋苑本身設有商場，開設了林林總總店舖，住客生活所需甚為方便。