2015-05-08
星島日報
(星島日報報道)新盤推售步伐提速，批出及新申請樓花項目亦步加快，地政總署公布上月數據，期間批出三個項目，及二千零六十伙，同時新申請項目亦不乏「重頭戲」，包括元朗兩盤安寧路及東頭德業街項目，與及馬鞍山迎海四期等，合共提供達二千一百四十伙；由於推出及新申請項目涉及單位相若，令上月待批的二十六個新盤，可提供約九千四百五十二伙，與上月相若。
期間新增四個新申請項目，合共二千一百四十伙，元朗區就成為主要供應重鎮，當中長實元朗安寧路項目，所佔伙數最多，涉一千一百二十九伙，據悉，該盤屬集團今年部署開售較大規模新盤之一。
新地同樣位於元朗東頭德業街新盤亦正申請預售，並命名為映御，提供五百二十三伙，屬於限量盤，總樓面逾二十三萬方呎，共兩座住宅，集中發展中小型單位。
恒基及新世界等的馬鞍山迎海第四期為新申請預售的樓盤之一，共提供四百七十四伙，發展商早前透露預計會於第三季初推出，須視乎獲批預售時間。
另一新申請為興勝與陳日新家族合作的九龍城嘉林邊道The Grampian，提供十四伙，發展商早前透露，料最快十一月可獲批入伙紙，或會於下年初推出。
此外，上月批出項目共三個，涉二千零六十伙，新地佔其二，包括何文田天鑄及東涌東環II，而長實早前曾進行軟銷的將軍澳日出康城區峻瀅II亦在同月獲批預售。
美聯首席分析師劉嘉輝表示，四月份三個新盤獲批預售，合共逾二千伙，按月急升二點○四倍，創七個月新高。同一時間，期間共四個項目新申請，更達二千一百四十伙，按月勁升四倍，足見發展商加快申請預售樓花作賣樓部署，推盤意欲相當積極