2014-11-24
經濟日報
政府在各區改劃土地建屋的同時，亦着手改善區內的交通及社區基建，產生不同的投資機遇。嘉里發展執行董事朱葉培則較看好東九龍、港島南及新界西北的投資前景。
而朱葉培表示，最有利本港樓價的元素，一定是交通配套，尤其是鐵路網絡的接駁，其次則為商場及其他社區生活配套等設施，均有助提升物業的投資價值。
當局擬建環保鐵路
對於本港各區的物業投資前景，朱葉培首選東九龍，認為具備了完善交通及生活配套的優勢：「東九龍未來會有沙中線貫串，區內會有新的啟德港鐵站落成，改善了該區與港島核心商業區的聯繫。」
另外，朱葉培指出，政府現時在區內亦有多項優化工程進行，包括正在擬建一條貫通觀塘、九龍灣及啟德的環保鐵路系統及增建行人天橋等，加強區內的寫字樓、商場及住宅的聯繫。
新界西北前景看俏
至於有新鐵路延線的港島南區及新界西北，亦是朱葉培看好的地區。朱葉培表示，港島的新住宅供應有限，而且擁有傳統名校網優勢，現時加上多的鐵路延線，包括南港島線（東段）、西港島線、南港島線（西段）及北港島線，故相信可進一步提升區內的物業價值。
而樓價一直落後於港島及九龍的新界，朱葉培預計，新界西北會有較多的投資概念，例如即將落成的港珠澳大橋，以及港珠澳大橋香港口岸人工島，都可望為該區帶來新的投資機遇。
系列名:發展商專訪