2014-11-24
經濟日報
新居屋推出前夕，綠表買家加快入市，主攻新居屋供應較少的3房大單位。以藍田康逸苑為例，周末連錄兩宗3房成交。
政府早前公布新居屋推售消息，惟單位集中2房細單位，3房綠表買家遂轉投居屋二手市場。世紀21聯誠物業董事謝寶昭表示，康逸苑過去周末錄得兩宗3房成交，當中A座低層5室，實用面積650平方呎，剛以418萬元（未補地價）沽出，實用呎價6,431元，屬於市價水平。另一單位則為C座中層2室，則以436萬元（未補地價）成交，同屬市價。
謝寶昭續指，近日居屋睇樓客數量，較早前多出約5成，估計是買家見業主未因新居屋推出，而大幅擴大議價空間下，重投二手市場睇樓。
漁安苑呎售逾萬 理想價成交
天水圍亦見綠表客趕入市，當中祥益地產助理營業經理黃肇雯指，天水圍天盛苑A座中層9室，實用面積646平方呎，原業主開價325萬元，其後經多次議價至302.8萬元，獲白居二客購入，實用呎價約4,687元。
已補地價居屋低水，有捧場客。鴨脷洲漁安苑G座中層5室，實用面積504平方呎，剛以520萬元沽出，實用呎價10,317元，再次突破逾萬元水平，屬於理想價成交。