2014-11-22
明報
【明報專訊】永泰地產（0369）擬今日上載紅磡何文田山畔（下稱何畔）的銷售安排前，有市場傳聞指樓盤只限準買家3分鐘參觀示範單位。不過，永泰隨即回應，稱絕對沒有限制睇樓人士參觀示範單位的時間，並歡迎任何睇樓人士仔細觀賞。銷監局則回應，對市場有指何畔發展商只提供3分鐘予每批睇樓人士，參觀一個示範單位的安排表示關注；局方又稱，除會對今次傳聞作了解外，若發現有懷疑違例情况亦會跟進調查。
銷監局：關注限睇樓時間
銷監局指，若發展商沒提供合理時間讓睇樓人士參觀示範單位，以至睇樓人士無法在無改動（或經改動）的示範單位內進行量度、拍照或拍片，而有關限制又不是要確保參觀人士人身安全的話，此舉已可能違反一手銷售新例；而睇樓人士沒合理時間參觀示範單位，開放示範單位一事亦變得沒具體意義。
至於消委會則表示不對市場傳聞作回應，但強調買家入市態度應審慎。
昨晚市場傳出何畔限睇樓人士睇樓3分鐘，但永泰隨即否認。有業界人士估計，發展商擬制定睇樓客參觀示範單位時間，可能是基於人流控制或想製造聲勢。
曉悅次輪收610票 超額11倍
永泰執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，何畔最快今天上載銷售安排，並同步接受認購登記。陳續稱，項目實用327至381方呎1房戶，將來月租估計可達2.3萬至2.4萬元、呎價逾60元。
至於今明兩天展開新一輪銷售的3個新盤，其中恒地（0012）長沙灣曉悅，今日次輪將售50伙（220方呎單位、折實入場費312萬元），雖然未有推出最細一款193方呎開放式戶，但依然收約610票，超額逾11倍。事實上，曉悅上周末首推38伙，全數單位於40分鐘內全獲選購。
嘉里（0683）牽頭沙田九肚玖瓏山，今進行第3輪銷售，涉187伙，市場消息指接獲約550張入票、超額約兩倍；項目經兩輪銷售後累售逾370伙。玖瓏山PARKSIDE今第3輪銷售
會德豐（0020）將軍澳THE PARKSIDE明日第3輪銷售推出的138伙，由於向隅客俗稱的「復活票」眾多，過去兩日接獲約1100張入票、超額約7倍。該盤經兩輪銷售，累售約285伙。