2015-03-11
星島日報
(星島日報報道)辣招效應持續，業主頻頻減價放盤，減幅介乎百分之二至六不等，由於減幅吸引，市場不乏上車及換樓客以低價入市。綜合市場消息指，美孚新邨錄減價三十萬成交，成交價為七百七十萬元，九龍灣德福花園亦錄議價十八萬元成交，以六百一十二萬元成交。
香港置業分行首席分區董事谷學祖表示，新錄美孚新邨減價三十萬成交個案，單位為一期百老滙街九號低層B室，面積八百二十七方呎，屬三房間隔，以七百七十萬元成交，呎價為九千三百一十一元，成交價低市價近百分之七。據悉，買家為同區換樓客，經議價後，業主同意減價三十萬元放盤，議幅達百分之三，買家見單位為優質筍盤，隨即斥資入市。
利嘉閣高級經理鮑允中表示，九龍灣德福花園新錄議價十八萬元成交個案，單位為P座低層十五室，面積為五百三十八方呎，業主二月放盤時開價六百三十萬元，辣招後減至六百二十萬元，最終累減十八萬元，以六百一十二萬元成交，呎價為一萬一千三百七十五元，議幅為百分之二點八，成交價稍低於市價。
世紀21日昇執行董事黃文龍表示，新錄北角百福花園低市價成交。北角百福花園康福閣高層A室，面積六百零四方呎，向南望山景，原業主開價七百五十萬，終以七百零五萬元成交，呎價一萬一千六百七十二元，議幅高達百分之六，而成交價則稍低市價。
中原分行經理黃嘉偉表示，粉嶺牽晴間兩房戶獲上車客承接，單位為六座高層H室，面積為三百八十四方呎，兩房間隔，業主原開價四百一十萬元，最終以四百零三萬八千元將單位易手，呎價為一萬零五百一十六元，成交價稍低於市價百分之二。
世紀21物業分行經理魏仕良表示，將軍澳富寧花園同錄稍低市價成交，富寧花園三座中層M室成交，面積為四百九十五方呎，以四百一十三萬元於自由市場購入，呎價為八千三百四十三元，低市價百分之三成交。業主擔心金管局出度出招，即減價求售。
美聯分行營業經理李業燊表示，新錄元朗溱柏轉租為買成交個案，單位六座低層G室，面積四百五十七方呎，一房間隔，以三百九十一萬元購入單位，呎價為八千五百五十六元，而買家連同額外印花稅合共需付四百三十萬元。據悉，買家原為租客，因不想繼續付高昂租，即使政府出招也照入市