2014-02-19
太陽報
銀主盤及法院令物業增加，未來個多星期有近10伙此類物業透過私人拍賣行推出，當中銀主盤佔逾六成，個別此類豪宅盤調減開價翻叮再拍，其中港島南貝沙灣銀主盤最新開拍價1,400萬元，較早前減約5%。
粗略估算，本月底前有近10伙銀主及法院物業拍賣，包括南丫島大坪新村村屋銀主盤，建築/實用面積約248/203方呎，連173方呎天台，下周透過環亞拍賣開價58萬元，較市值約100萬元，低出42%。同場，屯門海景花園7座低層B室銀主盤，連車位以420萬元開拍，較上月中開拍價460萬元，調減約8.7%，現較市價約490萬元低約14%。
瓏璽開拍未售出
此外，豪宅銀主盤減價翻拍，貝沙灣6期1座高層A室，建築/實用面積約1,045/733方呎，連車位最新開價1,400萬元，較早前調減約80萬元。另柴灣金源洋樓A座低層1室事故單位，承法院令下周透過忠誠拍賣行以196萬元推拍，註明一開即售，不提供樓契，低市價約兩成。
至於昨日透過忠誠拍賣行推拍的大角咀瓏璽2座中層B室銀主盤，開價1,800萬元，一度獲承價至2,100萬元沽，惟因細節條款問題，該行鄭世傑稱，單位最終未能售出。另銅鑼灣欣榮商業大廈低層7室，昨以336萬元拍賣易手，較開價298萬元搶高約12.8%，建築呎價約10,467元。