2014-11-22
星島日報
(星島日報報道)多項新盤銷情理想，二手市場租售價亦受帶動，沙田第一城四十座一低層單位，剛以一萬三千五百元租出，每方呎逾四十七元，創該屋苑呎租新高，另外該屋苑現放租約五十個，平均呎租約三十四元。
美聯助理區域經理黃錦瀚表示，沙田第一城四十座低層F室，實用面積二百八十四呎，剛以一萬三千五百元租出，呎租約四十七點五元。
業主於一○年六月，以一百七十二萬元購入單位，回報率約九厘。
黃氏續指，租客為外籍人士，該單位因家電齊備，因此租金錄得新高，而上次呎租新高單位，月租為一萬二千五百元，實用面積二百八十四方呎，呎租約四十四元。他亦表示，該屋苑現放租約五十個，平均呎租約三十四元，另外，本月該屋苑錄得約三十三宗成交，而現時放盤量約二百八十五個。
該屋苑成交持續，美聯分行高級營業經理翁凱傑表示，沙田第一城二十一座低層H室，實用面積約三百二十七呎，望園景，以約三百六十六萬八千元成交，呎價約一萬一千二百一十七元，略低於市價。
中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城四十三座高層G室，實用面積三百零四方呎，屬兩房間隔，以三百九十二萬元沽出，呎價一萬二千八百九十五元。據悉，原業主於一○年五月，以一百六十六萬元購入，持貨約四年，帳面獲利二百二十六萬元，升值約一點三六倍。
2014-11-22