2015-03-11
經濟日報
憧憬北環線的興建，將來從羅湖及落馬洲口岸入境的旅客，可以選擇經北環線前往天水圍濕地公園及尖沙咀等旅遊區，故元朗近年有不少新的商業發展申請。
YOHO Midtown擬建酒店
區內大地主之一的新地（00016），去年就榮基村冠珍興醬園以南一幅「露天貯物」用地，向城規會申請改作「商業」發展，以興建1座大型商場，並在其上蓋興建3幢1層高商舖，零售樓面面積近41.23萬平方呎。該項目亦設有1幢樓高8層的酒店，涉及的樓面面積亦達21萬平方呎，合共提供約700間客房。
至於新地已落成的元朗YOHO Town2期YOHO Midtown，除了會加建住宅外，亦計劃興建酒店，涉及約324間客房，項目總零售及酒店樓面面積合共約36.51萬平方呎。
根據EPRC經濟地產庫資料顯示，元朗東頭裕豐工業大廈，市傳以4.3億元易手，樓面地價呎價達4,618元，可重建樓面面積約9.31萬平方呎。
裕豐工業大廈位於宏業南街22號，鄰近西鐵朗屏站北面住宅地盤，工廈樓高約10層，在農曆年前獲買家以4.3億元購入。據了解，該工廈原業主為裕豐紗廠，早於1989年以4,660萬元購入上址，持貨至今約26年，帳面獲利約3.83億元，物業升值約8.23倍。