2014-11-22
星島日報
(星島日報報道)新一輪新盤搶客戰再度掀起戰幔，其中三個焦點項目分別於昨日及今日截票。其中將於今日開售的九肚玖瓏山，截收逾六百五十票，超額二點五倍；同於今推售的長沙灣曉悅，更錄超額約十倍。至於明日開售的將軍澳THE PARKSIDE，短短兩天已累收逾一千票，並錄換樓客頻頻「入飛」，市場料三盤將主導大市周末成交。
本周末續有多個新盤推出，包括過往多番開售的三個焦點新盤。其中今日開售的包括由嘉里、信和及萬泰旗下九肚豪盤玖瓏山，該盤將於今日推售一百八十七伙，綜合市場消息指，該項目收票僅數天，至昨日截收約六百五十票，較可售的單位超額約二點五倍，入票的人士中，不乏過往兩輪未能成功購入單位的向隅客。
就昨日九龍灣的售樓現場所見，仍然有個別準買家與代理一起到達售樓處，以了解該盤單位的設計及間隔，而代理們則從旁講解樓盤的特點，部分睇樓客於參觀後不久，旋即入票，場面熱鬧。有睇樓客指出，該盤位於傳統豪宅區，加上價格相宜，故會考慮購入一伙作換樓用途。
同於今日開售的，還包括由恒基發展的長沙灣單幢盤曉悅，該盤昨日已截票，並累錄收約五百五十票，較今日可售的五十伙，大幅超額近約十倍，消息指，入票的準買家不乏年輕的首置上車客，亦有家長入票，希望代子女購入一伙細單位，以助他們成功置業。
據悉，曉悅今發售的五十伙「迷你戶」，部分單位實用面積不足二百方呎，而發展商上周作首輪開售時，僅推出三十八伙，惟自從銷委會於周二的「光棍節」高調就一手新例發表批評後，恒基即時變陣出擊，除於上周開售前夕，把項目提早一天抽籤之外，今番開售也把五十伙盡推。
至於就昨日現場售樓處附近所見，仍有零星的睇樓客到場參觀，部分乃有意首置上車的年輕人，亦有部分為投資者，希望購入單位作收租。
另一方面，由會德豐發展的將軍澳THE PARKSIDE，將於今日截票，並於明日開售新一批共一百三十八伙，消息指，項目自周四開始收票，短短兩天內已經累收逾一千票，較可售的一百三十八伙，超額約六點二倍，當中以俗稱「復活飛」佔大多數，亦有部分客人入多於一票，且以有意換樓的用家為主。
該盤昨日繼續開放設於尖沙嘴的示範單位予公眾參觀，並錄不俗的睇樓客人流，不少準買家得悉樓盤今日開售，故加快入票的步伐，希望趕及於截票前成功登記，以獲得抽籤的機會。有到場的參觀人士指出，THE PARKSIDE單位的間隔不俗，加上鄰近港鐵站，交通便利，故入票希望認購一伙作自用。
明日開售的一百三十八伙，平均呎價約一萬四千一百四十五元，較上一批開賣的單位售價高出百分之二，定價由五百一十七萬多元至二千六百二十萬元不等，發展商今次也首度推出多個特色戶，包括二A座極低層的連花園複式戶，以及一A座的頂層連天台複式戶等。
市場人士指出，近期多個新盤銷情不俗，加上發展商開價貼近二手，乃吸引到買家及資金流向一手市場的原因之一，而今、明兩天推售的三個新盤，在收票情況理想下，相信「去貨」成績都會不俗，預計該批一手盤將主導周末大市交投。
2014-11-22