2015-03-11
經濟日報
商廈交投明顯增加，消息指，中環皇后大道中9號全層樓面，以約4.12億元易手，呎價約3萬元，成為近期最大手商廈買賣，亦屬全港商廈呎價第三高單位。
市場消息指，中環指標商廈皇九錄全層成交，涉及物業20樓全層，面積約13,742平方呎，以約4.12億元成交，呎價約3萬元。該層樓面現分別由兩租客承租，呎租分別約65元及72元，合共月租約91.8萬元，回報約2.6厘。
本年暫錄 最大額商廈成交
以成交價計，屬本年暫錄核心區最大額商廈成交，呎價則屬本港第3高。原業主為印度船王，早年曾購入物業19及20樓，其中20樓於2011年購入，涉資3.78億元，去年尾先以約4億元沽出19樓，現再以約4.12億元沽出20樓，帳面獲利約3,400萬元，兩層樓面合共套現近8億元。
信德東翼呎租65 物業新高
新一年核心區甲廈交投明顯加快，如中環環球大廈連錄多宗成交，其中環球大廈高層單位，面積約4,020平方呎，以逾1.21億元易手，平均呎價30,200元，全港甲廈呎價排名第二，另同廈中高層半層樓面，面積約1萬平方呎，早前以約2.9億元易手，呎價約2.9萬元，買家為一家證券公司。
至於商廈租務方面，消息指，甲廈租金亦有上升，上環信德中心東翼招商局大廈26樓02室，面積約2,363平方呎，成交呎租約65元，屬物業東翼新高。