2015-08-19
星島日報
(星島日報報道)何文田豪宅租售價均錄破頂成交，市場消息稱，區內君頤峰一個高層海景單位，以每月十三萬五千元租出，每呎租金達七十元，打破屋苑新高紀錄，租金與九龍站高價看齊。
市場消息指，豪宅市場交投不多，反而大額豪宅租務錄成交，新租出的何文田君頤峰豪宅單位，物業面積為一千九百四十六方呎，租金達十三萬五千元，為同屋苑最高價紀錄，每呎租金達七十元水平，至於租金水平「拍住」九龍站天璽及君臨天下租金高價。
至於買賣方面，何文田爵士花園錄新高成交個案，市場消息稱，該單位為二座中層D室，物業面積八百六十一方呎，造價一千五百萬元，平均呎價約一萬七千四百二十二元，創該屋苑新高交易紀錄。
中原副區域聯席董事陳楚婷表示，西半山金麗閣錄新高買賣個案，單位為高層連平台特色戶，面積九百六十三方呎，屬兩房間隔，外望海景，原業主叫價二千五百萬元，放盤三個月後議價減二百七十二萬元，獲用家以二千二百二十八萬元承接，呎價約二萬三千一百三十六元。
另一方面，新界區洋房亦錄多宗成交，世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍表示，火炭伯爵堡一幢洋房以公司形式轉讓，造價六千八百萬元，物業面積二千七百二十三方呎，附設約三千餘方呎花園及泳池，呎價二萬四千九百七十二元。
利嘉閣分行經理鄭勁松表示，火炭御龍山三座低層B室成交，物業面積約七百六十八方呎，屬三房間隔，造價一千一百萬元，呎價約一萬四千三百二十三元。
跑馬地山村大廈中層B室沽出，利嘉閣分行高級經理馮典峰表示，交易單位面積約八百零五方呎，以一千三百七十萬元易手，呎價約一萬七千零一十九元。
中原分區經理麥少基表示，九龍塘又一居二十二座高層C室沽出，涉及交易單位面積五百五十九方呎，獲同區新盤向隅客加入承接，造價九百二十九萬二千元，平均呎價一萬六千六百二十三元。
土地註冊處最新資料顯示，青山公路星岸單號洋房沽出，物業面積三千三百三十六方呎，成交價約一億一千五百零九萬二千元，呎價三萬四千五百元，登記買家為張榮新（CHEUNG WING SAN）