綠置居千單位傳現樓開賣

【本報訊】施政報告提出「綠表置居先導計劃」，協助公屋居民置業，加快公屋流轉。有消息指綠置居先導計劃約涉及一千個單位，傾向選址市區及以現樓發售，即非以預售樓花形式推出，增加計劃的吸引力。有房屋委員會資助小組委員會成員指，以未來一年擬落成的市區公屋估計，觀塘安達臣道公屋及前蘇屋邨重建項目很大機會上榜，但兩個屋邨落成單位數量較多，估計只會抽取其中一至兩幢出售，屋邨無可避免出現混合發展模式。 有指考慮半價出售 房委會資助房屋小組委員會下周二開會，或會討論施政報告提及的綠置居計劃。消息指計劃傾向以半價出售，計劃推出前亦須先更改地契。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指至今未有討論計劃細節，但委員之間已定下大原則，包括選址應設於市區或擴展市區，增加購買吸引力；作為先導計劃亦不應以預售樓花出售，「如果要兩年後才先入伙，要承受樓價波動的風險」。他又指選址應以大屋邨為原則，能有足夠配套共享基建設施。 倡最少五年禁轉讓 另一小組委員文裕明指，明年落成的市區大型屋邨包括觀塘安達臣道公屋及前蘇屋邨重建項目，認為很大機會上榜，但項目落成單位由二千五百至三千五百個單位不等，遠超於綠置居預計推出的一千個單位。另一委員黃國健指轉售限制不應低於居屋五年轉售期，但如只限向綠表人士轉售則太過嚴格，影響流轉。