2015-03-10
太陽報
傳統區域屋苑不乏實力客接貨，但新住宅區單位則要減價才吸引買家入市，東涌映灣園中層戶減至低市價約10%，才獲買家以448萬元承接。而屯門大興花園有業主減價掟貨，即獲九成樓按上車客以358萬元低市價購入。
市場消息稱，東涌區本月暫錄3宗二手買賣，其中映灣園3座中層單位，實用面積約495方呎，數天前才開價460萬元放盤，為求出貨減至448萬元售出，料低市價10%，實用呎價約9,051元，成交呎價低於1萬元水平。
大興連租約358萬沽
中原伍遠帆稱，大興花園2期7座高層A室，實用面積419方呎，業主一二年十月以約250萬元購入收租，因恐出招後樓價大跌，見租約將屆滿，開價388萬元放售，在減價30萬元後，終獲睇樓半年多的上車客以約358萬元購入，並打算承做九成樓按，單位實用呎價8,544元；同類更低層戶過往售價達368萬元，而銀行近日則調低屋苑估價。
利嘉閣劉浩勤稱，將軍澳屋苑出招後連錄買賣，包括蔚藍灣畔3座高層G室減52萬元後，以638萬元售出，實用呎價約1.3萬元，低市價3%。
消息稱，同區南豐廣場5座中層G室售480萬元，實用呎價1.28萬元，屬高價。
中原周雪雯稱，上水名都2座低層H室減價10.5%後，獲上車客以358萬元承接，實用呎價9,521元。利嘉閣鮑允中稱，九龍灣德福花園P座低層15室，減18萬元，以612萬元獲買家承接。