匯賢一二線城市物色收購

【明報專訊】匯賢（87001）在3月初完成收購重慶大都會廣場後，其管理公司執行董事及行政總裁蔣領峰表示，集團日後仍然會留意內地一、二線城市的投資機會。近期內地打貪，就算影響了高檔消費市場，電子商務亦大行其道，但是他指出，旗下北京東方廣場零售商場客源廣泛，未見太受影響。 蔣領峰稱，集團將來物色收購時，不限於來自長和系的物業，但是未有部署出擊海外。剛完成收購的重慶大都會廣場，有8成收購代價以借貸融資，租金收益率達7厘至8厘，可透過轉換租戶組合改善回報率，但是短期會稍為影響出租情况。由於集團同時在北京和重慶擁有商場，北京商場租戶將來可以考慮落戶重慶商場作據點。 原有北京東方廣場商場方面，則因為消費群來自王府井、東方廣場商厦及酒店等多個方面，蔣領峰相信，就算打貪及電子商務盛行，都不太影響商場生意。反之因為其物業面向較多人車來往的長安大街，更多品牌均有興趣租用作產品展示，變相賣廣告。瀋陽麗都索菲特酒店引入跑車品牌展示商舖後，人流及消費均見增加。整體酒店業務去年下半年的入住情况，亦比上半年佳。