2015-03-10
明報
【明報專訊】農曆新年前資深投資者已出動入貨，已故桂洪集團主席「 釘王」 陳桂洪家族成員，上月以9500萬元增購紅磡馬頭圍道62及64號舊樓，連同早年收購的毗鄰舊樓，該公司暫時已持有3幢物業，共涉1.24億元。
土地註冊處顯示，馬頭圍道62及64號上月以9500萬元沽出，新買家公司董事包括繆錫蘭、陳碧霞及陳碧嬋，三人均為桂洪集團家族成員。是次成交收公司名義購入，預料先付BSD共約1425萬元。事實上，連同該公司早於2011年亦已斥資2900萬元購入毗鄰的66號全幢，3幢物業共涉1.24億元。
地皮鄰近悅目，市場人士稱，馬頭圍道58至68號屬一排4層高舊樓，現時新買家持有其中3幢，地盤面積共約3000方呎，屬住宅（甲類），可以9倍地積比作商住發展，高限為主水平基準以上100米，料可建樓面約2.7萬方呎。
羅家寶3961萬購灣仔商廈
另外，市場指灣仔太原街22號地下1號舖，面積約750方呎，最新以4120萬元易手，傳新買家為活躍炒家游潤娟，並隨即以9000萬元放售。原業主98年以1028萬元買入，現沽出帳面賺3092萬或3倍。資深投資者羅家寶或有關人士，最新亦購入灣仔豫港大廈20樓全層，中原寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，上址面積約3301方呎，成交價約3961萬元，呎價約1.2萬元。