2015-03-10
明報
【明報專訊】縱然金管局收緊按揭措施，但無阻發展商推盤。中海外（0688）持有兩幅啟德「港人港地」，名為「啟德一號」，將提供1179伙，間隔由1房至4房不等。中海外主席郝建民表示，項目現正申請預售樓花同意書，最快明年推售。集團亦計劃於今年推售鴨脷洲及馬頭圍兩新盤，合共約282伙。
啟德一號1179伙申預售
中海外於啟德持有兩地為該區首兩幅「港人港地」，所建單位只限售予香港永久性居民。集團於2013年以約45.4億元投得，兩地呎價分別為5427元及4913元。項目將涉4幢30至32層住宅，以及13座只有5層高的低密度住宅，估計後年次季峻工，預料發展商將以樓花形式推售。
另今年即將推出的鴨脷洲南區•左岸，全為4房大戶，涉114伙，現正申請預售樓花同意書。馬頭圍喜點則主打開放式至1房，提供168伙，並已獲批預售。
中海外主席郝建民又表示，收緊按揭或對上車客影響較大，但相信對樓市不會造成顛覆性影響；集團亦會繼續參與在港投地，並看好市區地皮及中小型單位。
信置BOTANICA BAY推4屋招標
信置（0083）旗下大嶼山長沙洋房項目BOTANICA BAY亦以集團羊年頭炮的姿態登場，將於本周五推出4間獨立屋招標，本月31日截標。項目共有16間洋房，是次推出招標為7、12、15及19號屋，實用由3860方呎至5573方呎，全部採4房隔間，並設花園。
據銷售安排所示，賣方可於截標前接受要約，意味若有買家出價合適，信置即可售出洋房，毋須待截標後公布結果。正如早前嘉里（0683）旗下九龍塘義德道1號洋房，亦於截標前兩周，以3.6億元售出，呎價更達8.2萬元，打破九龍區洋房紀錄。
新地天璽最快本周開放示位
另新地（0016）亦即將推出羊年頭炮九龍站天璽。項目共有825伙，現只餘約129伙貨尾，市場消息稱，發展商將於本周公布銷售部署以及開放示範單位予公眾參觀。此外，市場消息稱，長實（0001）紅磡悅目暫收逾100票，相較推出76伙，足額認購；新世界（0017）旗下天后柏傲山上周四推出64伙，暫收近20票。