2015-05-07
星島日報
(星島日報報道)多個新盤突擊登場，推盤氣氛愈炒愈熱，有發展商更接連展開多個新盤推廣工作，實行同步出擊，搶佔市場購買力，位於亞皆老街的新盤君柏，該盤示範單位已完成，僅待獲批預售同意書即可開賣，發展商透露，如月內可獲批，即可與將軍澳峻瀅II及紅磡維港．星岸三盤齊推，涉逾一千四百伙，包攬至四房各類戶型，力鎖市場上各類客源。
長實推盤向來採進取策略，以求全方位吸客，日前為將軍澳新盤峻瀅II進行首場軟銷活動後，翌日即時為與商人郭炳湘合作發展的亞皆老街新盤君柏，舉行命名儀式，相當積極推盤，更有機會在月內三盤齊推，屬相當罕見的部署，三盤位置各異，同時包攬中價及豪盤，市場料可以吸引不同買家，全方位吸收市場購買力。
長實執行董事趙國雄表示，君柏已籌備一段時間，有機會很快推出，現時正在申期預售樓花同意書，全部文件已交齊，相信短時間內可獲批，屆時再公布確實推售時間表，而其示範單位將設於紅磡置富都會，現時亦已準備好，隨時準備推出市場。
他續指，紅磡維港．星岸亦準備當中，很大機會月內推出應市，被問及會否在今個月內推出三個樓盤，他回應指須視乎項目獲批預售時間，才可確定是「雙龍出海」還是三盤出擊。
被問及是否因估計樓市有下瀉機會，而盡推手上的樓盤「散貨」，趙氏回應指，集團手上樓盤向來「多到賣唔晒」，年初亦曾透露今年推出的單位較去年多，因而現是推出多個樓盤是按計畫而行，非由其他因素影響。
至於周五馬鞍山地皮截標，趙國雄透露，該地皮位置好，集團在該區亦有不少樓盤興建中非常成功的項目，故相當了解今次馬鞍山地皮的相關資料，因此，集團對該地皮相當有興趣，有很大機會會入標。
長實地產投資董事郭子威表示，九龍豪宅區物業供應緊絀，物業呎價亦屢見新高，今年一幅位於筆架山的住宅地皮，更以天價標出，樓面呎價高逾二萬元，創同區成交紀錄，呎價直逼南區豪宅地段，高價賣地成績正正反映九龍市區豪宅物業有市有價。
長實營業經理曹皎明介紹指，君柏六座住宅樓宇共提供二百二十八伙，每座設有十九層，全屬四房戶大單位，主攻四房雙套戶。據了解，項目位於亞皆老街二○四號，預計關鍵日期為一六年六月三十日。
發展商日前指出，因有見早前推出的將軍澳日出康城緻藍天反應理想，向隅客眾多，而由不定推出紅磡新盤，轉為推出同區的峻瀅II，該悉，該盤位於將軍澳石角路六號，毗鄰峻瀅，提供八百七十二伙，共有三座住宅大廈，二至三房間隔各佔約一半，關鍵日期為一六年九月三十日。
另外，市場流傳項目圖則及資料，顯示單位面積介乎四百九十多至七百六十多方呎，另有二十伙特式連天台戶，兩房及三房各佔一半。
至於早前曾推會緊接緻藍天推出的紅磡維港．星岸，主打三至四房大單位，該項目乃區內首個提供洋房物業新盤，發展商早前曾透露，項目由四座大廈組成，共提供三百二十一個單位，每幢有二十六層，採兩梯三伙的設計低密度設計，分層單位全為三房及四房大單位，最細單位面積近一千方呎，另設有九幢洋房，每幢樓高三層。
維港．星岸位於紅鸞道七號，已獲批預售樓花同意書，項目關鍵日期為一六年六月