2014-11-21
經濟日報
【本報訊】私樓租金止跌回升，結束連續11個月跌勢；食品通脹亦回升，鮮果升幅最勁，按年增11.1%。政府指上月蘋果最貴賣15元1個。
有鮮果業批發商及零售商指，內地人民幣升值及美國大風雪推高鮮果售價。
上月基本通脹 按年升3.4%
本港基本通脹率上月回升，按年升3.4%，較9月的3.3%增0.1個百分點。上月私樓租金更強勢反彈，按年由9月的4.8%，升至上月的7.1%，大增2.3個百分點，結束去年10月起的跌勢。
但政府發言人解釋，私樓租金的調查對象包括自置物業戶及租戶，而私樓租金消費物價指數上月之所以升幅大增，主因是政府提供的差餉寬減在上月結束。
據中原地產新簽租約統計，上月租金再破高位，全港百大私人住宅屋苑的平均建築面積呎租錄得25.1元，較9月的24.8元升1.2%。租金連升6個月，累升達11.1%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指，第四季為傳統租務淡季，在用家需求支持下，預料租金持續溫和向上，估計本年底呎租可望升至26元水平，全年租金升約13%。
人幣升美大雪 推高鮮果價
食品價格也回升，上月按年升3.6%，較9月增0.9個百分點。當中鮮果升幅顯著，上月按年變幅達11.1%。統計處調查顯示，近日蘋果售價持斷上升，平均售4.4元1個，售價按年升15%，最貴更賣15元1個。
九龍果菜同業商會副理事長張志祥稱，因人民幣滙率不斷升，加上人工、運輸費樣樣貴，而10月又剛好是內地水果當造季節，故內地水果價格升1成。
永富食品有限公司董事陳錦輝亦指，不但內地水果貴，美國水果亦因大風雪致失收，直接推高價格。以美國蛇果為例，由平日5至6元1個，升至現時6至7元。但由於日圓貶值，一些貴價日本水果減價，普遍跌10至20%。