2025-11-03
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▲時運衞潔方案有限公司與Primech AI Pte. Ltd.正式簽署戰略合作協議，於香港及澳門市場引入HYTRON全自動洗手間清潔機械人。香港物業管理行業智能化已成趨勢，機械人早在甲級寫字樓與大型商場裡來回穿梭。為配合政府智慧城市藍圖與設施數碼化願景，將機械人應用擴展至其他領域，第一太平戴維斯（下稱Savills）與 Primech AI於早前10月20日正式簽訂戰略合作協議，委任旗下時運衞潔方案有限公司為HYTRON全自動洗手間清潔機械人的香港及澳門獨家授權經銷商，標誌着本地物業管理邁向新階段。Savills（香港）有限公司香港及澳門區首席營運總裁及執行董事梁力宏表示，是次合作展示了公司在創新科技應用上的前瞻視野與領導力：「我們作為香港其中一個比較大規模的物業管理公司，一直以來有三大目標，分別是優化空間、提升用戶的體驗，以及提升營運效率，而科技正好就是我們實現目標的關鍵。希望透過智能化服務提升物業管理質素，滿足客戶日益多元的高需求，強化我們在高端物業市場的專業形象與競爭優勢。」▲第一太平戴維斯（香港）有限公司香港及澳門區首席營運總裁及執行董事梁力宏（左）與Primech Holdings Limited主席兼行政總裁何建偉（右）與全自動洗手間清潔機械人HYTRON合照。提升服務一致性 完善物管標準提升服務一致性 完善物管標準作為智能物管先驅，Savills致力推動數碼轉型，早年已引入物聯網（IoT）技術並推出智慧管控台，融合創新科技與專業服務，實現自動化管理。團隊亦運用無人機勘測及數據分析，快速識別建築物潛在風險，並制定修復建議，提升物業安全與營運效率。此外，Savills亦為業主提供能源效益審查及可持續發展方案，如安裝電動車充電站及智能照明系統，全面優化管理體驗。今次引入全自動洗手間清潔機械人，不僅是設備升級，而是以科技革新清潔流程及物管模式。HYTRON並非普通清潔機械人，而是搭載NVIDIA Jetson Orin平台的人工智能「清潔專家」，能在複雜環境中自主導航並避開障礙，確保穩定高效的清潔表現。透過將機械人技術融入日常營運，提升清潔服務一致性，同時簡化工作流程，更有效運用人力與資源。Primech AI的母公司為美國上市公司 Primech Holdings（Nasdaq：PMEC），專注於智能清潔方案研發與應用，致力利用創新科技改善機構設施的營運效率與環境，正好與Savills的專業物管體系互補。▲簽約儀式設有HYTRON現場示範，展示AI高效清潔技術。毫米級清潔 全自動化流程HYTRON的技術優勢在於融合了「AI + Robotics」，具有3D立體視覺與多重感測功能，在發布會中，HYTRON即場示範如何在洗手間內辨識主要目標進行清潔工作，包括鏡子、洗手盆、尿缸、馬桶、廁板、沖廁按鈕等，同時配備一支機械臂，可切換工具模擬人手清潔不同物件，清潔定位精度可達毫米級（<1 mm）。梁力宏分享HYTRON平均5分鐘可以完成一個廁格的清潔，完成一整個洗手間的清潔約為1小時。此外，HYTRON可即時製作電解水用於消毒，大幅減少對刺激性化學品的依賴，降低對環境的影響，令清潔過程更符合ESG中的減碳、減廢及綠色建築標準要求，配搭「Hytron Task Management App」，管理團隊可全天候實時監察清潔進度與衞生狀況，更可與物業 IoT／樓宇管理系統（BMS）整合，支援即時的工作分配與決策工作。率先導入甲級商廈 降低中小企入場門檻梁力宏透露，目前已有十多位客戶表示有興趣。「Savills將率先在不同的商場、高級寫字樓試行這款全自動洗手間清潔機械人。未來亦歡迎其他工作夥伴在將來投標時亦可以合作。」業主可透過 Primech AI的「機器人即服務」（RaaS）模式按實際需求快速訂閱或租賃方式使用機器人，暫時的租用期為2年，無需一次性高額投資，從而減輕財務壓力，令部署更具彈性。此外梁力宏亦強調HYTRON並非要取代人手，而是減省人手，將人力由重複性勞動工作分配至更高價值的職務。▲HYTRON的技術優勢在於融合了「AI + Robotics」，可在複雜的環境中自主導航。促進ESG與用戶體驗 建構國際智慧城市疫情過後，租戶與訪客對衞生標準的要求更高，智能清潔亦成為提升物業價值的重要策略。HYTRON以自動化流程減少人手進出與接觸頻率，配合吹乾地面等安全細節，降低交叉感染與滑倒風險，增強用戶對場內衞生的信心及體驗。Primech AI營運總監黃秋波先生則表示：「與第一太平戴維斯合作，是推動HYTRON變革性技術於香港及澳門普及化的里程碑。港澳兩地對智能、高效的設施服務需求殷切，我們希望利用AI提升業界生產力，同時推動可持續發展，促進洗手間清潔全面智能轉型。」除了引入HYTRON外，Savills亦積極不斷拓展其他智能科技應用，推動城市數碼化發展。智能物管不僅革新設施管理與營運模式，亦能響應香港政府智慧城市藍圖，推動城市基建與科技融合，提高本港競爭力。(特約)