2015-08-18
明報
【明報專訊】樓市熾熱，早前接近全數沽清的房協港人港樓長沙灣喜薈、喜漾，合共尚餘9伙，昨日加價後將於本周六重售，其中喜薈5個2房單位，普遍加價約7%至9%，加幅最多一伙更加價近60萬元。
加價後兩房折實價650萬起
喜薈現時餘下5伙，部分為撻訂貨，全為實用面積498至506方呎的2房單位，加價後折實價約650.5萬至745.1萬元，呎價約1.3萬至1.48萬元。
至於喜漾餘下4伙全為撻訂戶，以樓價5%計，料房協已殺訂約131萬元。該4伙分別為2伙1房戶及2伙2房戶，普遍提價約1.5%至3%。是次餘貨的入場單位為喜漾1座19樓E室，屬實用面積397方呎的1房單位，加價後折實價約569萬元，折實呎價約1.43萬元。
賓吉道3號洋房盤加價一成
另外，山頂白加道22號日前以近15億元售出，有發展商即時提價推出區內物業。
大昌集團（0088）山頂賓吉道3號5間餘貨洋房，全部加價一成，其中實用面積4850方呎F屋，最新定價為4.576億元，較去年9月定價4.16億元貴4160萬元，實呎94,351元。
東環II鑽嶺昨上載樓書
此外，遠展（0035）昨上載黃大仙鑽嶺樓書至物業網站，項目共有234伙，最細的E、F室開放式單位，實用面積僅198方呎。
新地（0016）東涌東環II昨日亦公布樓書，項目共提供932伙，戶型由1房至3房1套間隔，實用面積由356至645方呎，其中1、2房均為開放式廚房。
Austine PLACE實呎4.2萬破頂
另一方面，興勝創建（0896）佐敦The Austine PLACE兩個頂層連天台單位，昨獲一組買家以約7100萬元購入，其中實用面積866方呎的B室，成交價3637.2萬元，實呎4.2萬元，創項目新高。該盤昨日更新價單，4伙870方呎的單位加價約5%，當中26樓A室兩個月以來更累積加幅達8.5%，由2583.1萬加至2801.4萬元。