2014-11-21
經濟日報
屬港鐵藍田站上蓋物業的滙景花園，兩房租盤一直為市場搶手貨，惟近月鄰區續有新盤入伙，租客轉投新樓，促令租盤變得充裕，成交反而疏落。
美林物業高級客戶經理林小燕指，滙景花園素來以細單位最為租客受落，但本月至今市場僅錄得兩宗租賃成交，被吸納者悉數為3房戶，此並非與細單位供應緊絀有關，反而暑假過後，兩房供應回復正常水平，但因為業主叫價進取，細單位月租動輒逾17,000元，再者，鄰區將軍澳續有新盤入伙，而觀塘觀月•樺峯亦臨近入伙，部分租客情願轉租全新樓。
3房租盤缺 叫租1.9萬起
林氏續指，租務交投淡靜另一原因是有優質的租盤委實不多，租客傾向租住內籠備裝修或景觀開揚的單位，但目前放租者中，集兩項賣點於一身者不多。現時市場最缺乏3房租盤，叫價介乎19,000元至套房逾23,000元不等。
撰文:陳嘉敏