2月僅562宗工商舖成交

農曆新年前後為工商交投淡季，據港置工商舖資料顯示，2月份市場僅錄562宗工商舖買賣成交，而金額更創7個月新低。 根據香港置業工商舖資料研究部及土地註冊處數據顯示，2月工商舖市場錄得562宗買賣登記，按月下跌約3%，連跌兩個月外，數值更屬近3個月最少；而期內大宗成交欠奉，拖累註冊金額按月大幅下挫約35%至約52.39億元，創近7個月新低。 上月市場僅錄147宗商舖買賣登記，屬近半年以來最少，按月下跌12%，跌幅居首；幸月內錄得3宗逾億元以上的登記成交，包括價值約2.52億元的石門安群街3號3樓餐廳部分、價值約1.43億元的尖沙咀金巴利道72至72號B地舖及價值約1.09億元的金鐘統一中心2樓部分舖位，遂推升成交總值逆市增加1%至18.05億元。 料本月交投疏落 工廈市場則僅281宗買賣登記，按月下跌8%，跌幅居次；因上月沒有錄得任何逾億元以上的註冊成交，成交金額由前月的37.51億元，急跌57%至上月的15.99億元，減幅遠遠較登記量顯著。 反觀，上月共錄134宗商廈買賣登記，按月增加21%，表現迥異；不過成交金額則因逾億元以上成交減少而大幅回落，按月大減27%至18.35億元。涉及大額登記包括價值約2.43億元的灣仔安盛中心22樓全層、價值約1.06億元的環球大廈21樓01室等。 香港置業工商舖行政總裁黃漢成表示，農曆新年前夕，節日濃厚氣氛瀰漫下；加上不少買家靜待財政預算案出台，故入市態度較為審慎，令交投步伐減慢，拖累上月工商舖註冊量值齊跌，創出多月新低。 近日金管局再次「加辣」，推出新一輪物業按揭的監管措施，不過工商舖用家及投資者普遍實力雄厚，料新辣招對他們影響不大；惟短期內仍需時間消化措施，或會拖慢入市步伐；加上2月底又適值農曆新年假期，離港外遊者眾，預計本月交投量將較為疏落。