華人銀行東區大廈 呎租約45

【本報訊】同區商廈不少轉作樓上舖用途，如銅鑼灣華人銀行東區大廈，現租客不乏半零售成分，而低層全層現以每平方呎約45元招租。 美聯商業營業董事羅仲英表示，放租銅鑼灣華人銀行東區大廈4樓全層，面積約1,278平方呎，意向月租約5.8萬元，包差餉管理，呎租約45元。物業現已交吉，該單位其中一個特色，為單位外設有一個小露台及廣告位，而廣告位對正怡和街斑馬線位，有多條巴士及小巴專線往來，人流亦多，具宣傳效益。 離銅鑼灣站僅3分鐘步程 華人銀行東區大廈位於銅鑼灣怡和街42至44號，於1984年落成，樓齡約31年，樓高19層。距離最近的港鐵銅鑼灣站僅3分鐘步程，鄰近希慎廣場等，而該廈現時不少樓層作半零售用途如按摩店，而單位備獨立冷氣，故營業時間彈性，適合作美容、零售等行業。資料顯示，華人銀行東區大廈現時租賃放盤相當短缺，去年錄得不多於10宗租賃成交，月前有全層單位以約8.5萬元租出，每平方呎租金約41元。 同區商廈租務上，銅鑼灣時代廣場寫字樓錄全層租務成交，涉及21樓全層，面積約1.9萬平方呎，成交呎租約55元。消息稱，新租客為大型科技公司及互聯網搜尋器Google，該公司原已租用時代廣場1層多樓面，現時擴充業務再增租1層樓面，反映業務亦有所擴展。