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新 盤 連 環 加 價 測 市

2015-08-18    星島日報
(星島日報報道)山頂白加道二十二號早前以破頂價成交,帶動區內豪宅項目升溫,發展商趁勢加價推售,由大昌發展的山頂賓吉道三號,昨公布更新價單,涉及餘下五座洋房加價及增加優惠,據新價單顯示,項目B至F號洋房均加價一成,惟買家印花稅回贈及從價印花稅回贈,則分別增加百分之四點二五。   其中定價最高的F號屋,舊價單定價四億一千六百萬元,新定價四億五千七百六十萬元,面積四千八百五十方呎,呎價九萬四千三百五十一元。   另外,興勝旗下尖沙嘴官涌街The Austine Place涉及四伙單位加價。據新價單顯示,該批單位為二十五樓A、B及二十六樓A、B室,加幅約百分之三至逾百分之五。其中加幅最大的為二十五樓A室,舊定價二千五百九十七萬元,新定價為二千七百四十萬五千元,加幅於百分之五,單位面積八百零七方呎,呎價約三萬一千五百元。該項目昨日錄「一客兩食」成交,據成交記錄冊資料,單位為二十七樓A及B室,屬頂層連天台特色戶,面積分別八百六十七及八百六十六方呎,成交價三千四百六十八萬,以及三千六百三十七萬二千元,平均呎價分別四萬及約四萬二千元。   房協旗下長沙灣喜薈及喜漾九伙「撻訂貨」加價重推,涉及喜薈五伙,分別提價百分之七至九不等,另外,毗鄰的喜漾四伙亦加價百分之一點五至百分之三;該九伙將於本周六以抽籤形式發售。