2014-11-21
經濟日報
【本報訊】恒地（00012）等收購的西半山西摩道美麗臺，近日持續錄得收購，昨日則以3,875萬元購入1伙，實用呎價逾3.1萬元，近期已經累積斥1.7億元收購5伙。
發展商在早前就美麗臺申請強拍後，未有放慢收購進度，並逐步提高收購呎價至3.1萬元。據EPRC經濟地產庫資料顯示，美麗臺7樓J室，實用面積1,250平方呎，最新成交價3,875萬元，平均呎價3.1萬元。資料顯示，發展商近3個月積極收購，合共收購5伙，涉資約1.68億元，收購呎價由最初3萬元，逐步提高至近期的3.1萬元。
位於西半山西摩道4A至4P號的美麗臺，收購活動始於2005年底該廈小業主已經醞釀聯合出售，而發展商恒地、新世界（00017）在今月初集合至84.6%業權後，遂申請進行強拍。
紅磡「環四街」 九建重建上馬
另外，九建（00034）去年透過多宗強拍統一業權的紅磡「環四街」項目，早前亦獲得屋宇署批出拆卸令，將可展開重建計劃，整個項目地盤面積逾4.3萬平方呎，重建樓面達36萬平方呎，屬於市區較大型的重建項目之一。