2014-11-20
明報
【明報專訊】市區海景單位有價有市,即使樓齡高達50年仍獲高價追捧。
土地註冊處顯示,位於銅鑼灣加寧街、望正維園及維港景的海威大廈一個極高層A室,實用1277方呎(建築1600方呎),早前以3000萬元易手,實呎23,492元(建呎18,750元)。原業主2004年以500萬元購入,持貨10年勁賺2500萬元或5倍。
半壹持貨5年升26%
此外,美聯營業經理羅潔儀表示,何文田半山壹號22號中層戶,實用1155方呎(建築1507方呎),剛以1918萬元連車位售出,實呎16,606元(建呎12,727元)。
原業主2009年以1410.2萬元購入,再以110萬元購入車位,共涉約1520萬元,是次轉手帳面獲利約398萬元或26%。
另港中發展梁英偉收購的油麻地廣東道項目,再就廣東道925至927號,及945及947號兩地盤申請強拍,兩個地盤均由發展商持有約8成業權,地盤面積同為2056方呎,估值分別為7062萬及8336萬元。