2015-05-06
星島日報
(星島日報報道)將軍澳大盤緻藍天逾一千六百伙「鋪鋪沽清」，大批向隅客形成龐大客源，發展商亦因應大勢，隨即更改銷售部署，變陣轉推於上周獲批預售的將軍澳新盤峻瀅II，搶吸區內購買力，料該盤在周末至下周初上載樓書及開放示範單位，並在本月開售；發展商另一新盤何文田芊薈，將在今天公布最新銷售部署，有望同步推出市場，頓時令新盤推盤氣氛更加熾熱。
由長實等發展的日出康城緻藍天，市場反應相當理想，早前僅推售三伙撻訂戶，即引來數百準買家到場搶購，反映市場需求未減，續有大批向隅客待吸納。發展商見此情況，迅速改變銷售部署，由早前已獲批預售的紅磡豪宅項目維港．星岸，變陣以將軍澳日出康城區的峻瀅II出擊，力吸區內向隅客。
長實執行董事趙國雄表示，集團今年推出的樓盤全部均售出九成九以上，其中緻藍天的銷售向隅客眾多，且與峻瀅II的單位相若，現時潮流興起「華麗轉身」，故集團由原先紅磡維港．星岸，轉身推出峻瀅II，項目已獲批預售約一星期，最快本周末或下周初上載樓書及開放示範單位。
他續指，售樓處及示範單位將設於紅磡置富都會商場，且經已完工，該盤有機會於五月開售，售價將會比緻藍天更加「有着數」，及市民可以負擔的水平，貫徹幫助市民買樓的目標。
被問及現時待推的樓盤，趙氏回應指，集團手上有不少樓盤如箭在弦準備推出，很快可以與大家見面，惟未有回應會否一個月內同步推出多個樓盤，而被問及峻瀅會否有第三期，他指投到地便會有。
日前銷監局推新措施，趙氏指，新安排未有影響成本，僅步驟增多，只要措施可增加銷售透明度，集團均會歡迎，至於發水票問題，他指會配合地監局行事。
該盤位於將軍澳石角路六號，毗鄰峻瀅，提供八百七十二伙，共有三座住宅大廈，二至三房間隔各佔約一半，關鍵日期為一六年九月三十日。另外，市場流傳項目圖則及資料，顯示項目一梯八伙，單位面積介乎四百九十多至七百六十多方呎，另有二十伙特式連天台戶，兩房及三房各佔一半。
該集團與商人郭炳湘以個人名義合作發展的何文田芊薈，將在今公布最新銷售部署，共提供二百二十八伙，主打逾千方呎大單位，預計關鍵日期為明年六月三十日，早前已申請預售，該盤位於亞皆老街二○四號，毗鄰九龍城警署及馬頭圍天光道運動場。
市場料，項目坐落於傳統豪宅區，且主攻大單位，市場供應不多，預計對於同區或其他豪宅區的換樓客有一定吸引力