2014-02-19
經濟日報
【本報訊】尖沙咀廣東道舖位仍搶手，消息稱，滙豐銀行位於廣東道的分店，剛被珠寶店加租1倍搶租，新租金330萬元。去年至今，已有4間廣東道的銀行舖被名店搶租。
呎租1701 滙豐原租用
市場消息稱，廣東道60至86號恆利大廈地下5及6號舖，面積約1,940平方呎，由滙豐銀行租用，據資料顯示，銀行於2011年，與業主簽訂3年租約，3月底屆滿，月租155萬元。
據悉，業主方面早前已把舖位推出招租，近日正式租出，料新租金約330萬元，較舊租升約1.1倍，呎租約1,701元。據悉，該舖獲金行及化粧品等零售商洽租，市場料以六福珠寶奪舖呼聲最高。
近年廣東道地舖租金急升，只有針對內地客的零售商能負擔，相比之下，銀行承租力有所不及，近兩年地段的租務成交中，已出現多宗銀行舖被零售商搶租個案，如去年廣東道文利大廈地下兩舖位，均由恒生銀行租用，其中一個面積約2,518平方呎，周大福以約430萬元承租，呎租約1,708元，較銀行月租高出2.28倍。
另一邊舖位，面積1,200平方呎，則由卓悅以月租200萬元租用。此外，地段恆利大廈地下舖位，面積約1,000平方呎，首飾店Folli Follie去年以約200萬元租用，呎租高達2,000元，踢走原租客星展銀行。
雪花秀舖 加1.4倍放租
國際品牌對複式舖興趣濃，租值高，消息稱，韓國化粧品雪花秀（Sulwhasoo）位於廣東道82至84號地下至3樓，4層樓面合共約9,400平方呎。
據資料顯示，品牌現以每月288萬元租用舖位，租約至10月屆滿。消息稱，業主近期把舖位於市場放租，意向月租約700萬元，較現租金高出1.4倍。
複式舖位屢獲國際品牌租用，如去年初德國時裝品牌Hugo Boss，租用尖沙咀廣東道尾段中港中心1至4樓，月租約800萬元。另去年中廣東道116至120號4層，面積合共約1.1萬平方呎，以約700萬元租出，新租客為國際高級時裝品牌PORTS 1961。