2015-08-17
星島日報
(星島日報報道)近期股票市場趨平穩，市場頻錄豪宅屋苑大額交易，其中，奧運站一號銀海以五千二百萬元成交，由用家斥高價承接；另外，跑馬地禮頓山錄換樓客入市，單位售價為三千五百六十萬元。
豪宅市場成交轉活躍，多項知名度高屋苑錄高價成交，其中，奧運站一號銀海錄雙破頂大額交易紀錄，造價達五千二百萬元，呎價二萬七千零四十一元。同時，西半山寶翠園半月內連環錄四宗成交，新錄中高層戶以二千一百八十萬元獲用家承接，呎價二萬二千八百二十七元。
奧運站一號銀海新錄雙破頂成交，利嘉閣聯席董事梁德盈表示，該交易涉及六座極高層相連戶，物業面積合共一千九百二十三方呎，由一名用家於「無睇樓」情況下，決定以五千二百萬元承接，平均呎價二萬七千零四十一元，造價及呎價均創下屋苑紀錄。
原業主於零六年十二月，當時以約二千八百五十六萬元一併購入上址，持貨約九年，今番轉售獲利二千三百四十四萬元，物業升值八成二。
西半山寶翠園成交活躍，今月上半月錄最少四宗交易。中原分區營業經理簡英譓表示，最新易手單位為二座高層G室，單位面積九百五十五方呎，屬三房間隔設計，獲用家以二千一百八十萬元承接，平均呎價二萬二千八百二十七元。
原業主於○三年，以五百三十萬元購入單位，持貨至今約十二年，轉手大幅獲利一千六百五十萬元，物業升值逾三倍。
另外，跑馬地禮頓山九座低層A室沽出，世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，交易單位面積一千一百一十一方呎，屬三房間隔設計，獲區外換樓客以三千五百六十萬元承接，最新呎價三萬二千零四十三元。
豪宅租賃市場方面，世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，北角珊瑚閣B座低層三室錄租務成交，該項單位面積八百七十七方呎，屬兩房間隔設計，以月租四萬元連車位一併租出，創該屋苑租金新高價水平，平均呎租約四十六元。