經絡：600萬元物業 可按9成

【本報訊】金融機構積極搶換樓客生意，推出最新9成按揭計劃，涵蓋範圍擴展至樓價600萬元物業，最高貸款額可達540萬元。 夥金融機構 推全新按揭計劃 經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，經絡按揭轉介夥拍金融機構，推介全新9成按揭優惠，按揭貸款額由以往的500萬元，提升至540萬元，即可全線涵蓋樓價600萬元及以下物業，令使用上述計劃的買家於置業上有更多選擇。另外，計劃首3年定息低至2.3%、第4及5年P（以5.25厘計）減2.5%（實質供樓利率2.75厘），其後P減1.5厘（實質供樓利率3.75厘）。 至於明年下半年開始加息，劉圓圓認為加息幅度不會太進取，相信對樓價不會有大壓力。加息環境下，定息按揭計劃值得買家考慮採用。另外大量新盤推出，本年一手按揭貸款額累計已達531億元，較去年同期的267億元升99%，同時預期2015年第一季新取用按揭貸款宗數，將較今年第一季的12,799宗升3成。另外，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，料短期內本港整體樓按息率變動不大，今年按息仍處約2.1%水平。