2014-11-19
太陽報
香港到處是高樓大廈，尋找無壓迫感的居所，是不少人的置業夢想。家庭客想「平平哋」搵個寧靜安逸的安樂窩，元朗洪水橋及屏山一帶的低密度私人屋苑是不錯選擇。入門三房盤可揀老牌屋苑翠珊園，樓價320萬元起錶。而三房尺碼較大的帝庭居及丹桂軒，勝在樓齡較新，400餘萬元已有交易。翠珊園實用率高達86%
洪水橋及屏山一帶的青山公路路段居住密度低，綠化地帶處處，就算是私人屋苑大多是幾層樓高，予人市區少有的悠閒感覺。預算不多首選老牌屋苑翠珊園三房戶，由於樓齡已有二十六年，內籠難免殘舊，加上大廈不設升降機，在5層樓高的物業內上落，有欠方便，樓價難免長期低水。
用家追捧 盤源缺
不過，屋苑勝在位處青山公路旁，鄰近輕鐵洪水橋站，附近民生商店齊全，而且實用率高達86%，內籠特別好用，深得實際用家捧場。利嘉閣何耀樑表示，屋苑長期缺盤，現時放盤亦一個起兩個止，最平為4座中層純三房戶，實用面積578方呎，叫價320萬元，屬這帶三房入門盤。
丹桂軒十分鐘到輕鐵
若然樓價相宜得來又想樓齡較新，不妨考慮樓齡九年的丹桂軒。屋苑離輕鐵洪水橋站及青山公路約十分鐘步程，位置「吊腳」，但換來寧靜悠閒的居住環境，四周鄉村氣息濃，加上屋苑8座物業全是3、4層高，地下單位外連花園，頂層戶則備有天台，有如置身度假村，日日享受悠閒時光。
環境清幽 410萬起
美中不足是單位實用率低，而且升降機欠奉，拖累樓價落後大市。現時三房戶約有三個放盤，最平為5座中層C室純三房戶，實用面積573方呎，叫價410萬元，高於市價。
帝庭居有會所配套齊
想搵這帶級數最高的低密度私人屋苑，首選帝庭居。屋苑樓齡十一年，由10座4層高大廈組成，位處青山公路屏山段，與輕鐵塘坊村站為鄰，既有方便的交通配套，居住環境又不失寧靜。
主人套房連露台
帝庭居會所、升降機有齊，配套可謂冠絕同區低密度屋苑。三房戶開則較大，實用面積600餘方呎，主人套房及客廳外連露台。
現時入門盤為2座中層E室，實用面積630方呎，叫價470萬元，開價貼市。
元朗「大馬路」 美食天堂
洪水橋及屏山一帶是純住宅區，該處住宅大多貼近青山公路及輕鐵站而建，搭幾個輕鐵站就到市中心。
區內俗稱「大馬路」的青山公路（元朗段）屬出市區的必經之路，加上是商舖集中地，是元朗人流最旺的市中心地段。
這帶近年更蛻變別具特色的美食區，除了雲集老字號、老婆餅菜等傳統地道美食之外，近年更陸續有特色食肆進駐，連分子料理甜品都有得食。
半句鐘可達市區
離「大馬路」不遠的西鐵元朗站，更是購物蒲點，尤其在西鐵通車後，位處港鐵站旁的大型商場不斷改頭換面，走年輕時尚路線的店舖陸續進駐。另由元朗搭港鐵出市區半句鐘即達，免受塞車之苦，外出返工返學比以往方便得多。