2014-02-18
星島日報
(星島日報報道)二手樓市交投量稍回升，其中紅磡黃埔花園一項「事故」同層戶，以低市價一成易手。另外，各區指標屋苑，包括東涌東堤灣畔、紅磡港灣豪庭等，均出現低市價成交。
港置聯席董事歐淼林表示，黃埔花園錄凶宅同層單位易主，涉及二期一項低層A室，實用面積三百八十九方呎，作價三百九十八萬元沽出，為區內少數低於四百萬元的成交物業，折合呎價一萬零二百三十一元，低市價約一成。原業主於○九年以約二百二十八萬元購入，是次易手升值約一百七十萬元。
據市場資料顯示，該廈一個低層戶於一二年，曾發生自殺事件，至於案發後該單位一直沒有放盤，而今次低價易手單位乃該凶宅同層物業。
利嘉閣經理關騰達表示，東涌東堤灣畔二座高層E室沽出，實用面積五百四十六方呎，作價四百四十五萬元沽，折合呎價八千一百五十元，低市價約百分之五。
置業18區域經理張偉基表示，紅磡港灣豪庭七座低層E室易手，實用面積三百四十六方呎，以四百二十八萬元售出，折合呎價一萬二千三百七十元，以低市價約百分之六。
美聯營業經理周志強表示，粉嶺碧湖花園八座中高層D室，實用面積四百方呎，以約二百八十一萬元沽，折合呎價七千零二十五元，較市價低約百分之三。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍指出，北角耀星華庭中層B室，實用面積三百二十八方呎，新近以四百六十萬元成交，折合呎價一萬四千零二十四元，成交價低於市價百分之八。
祥益高級營業董事胡志偉表示，屯門翠寧花園六座中層E室，實用面積四百三十一方呎，連補價以二百三十六萬元易主，成交價創屋苑近半年新低，折合呎價五千四百七十六元。
另外，個別優質戶仍可獲高價承接，世紀21奇豐物業高級分行經理吳元利指出，沙田第一城二十九座極高層D室，實用面積三百二十七方呎，成交價為三百五十二萬元，呎價一萬零七百六十五元，高市價約百分之八。
中原副分區營業經理周世康表示，香港仔南濤閣二座高層A室易手，實用面積五百九十方呎，以綠表價四百一十八萬元易手，折合呎價七千零八十五元，創同類單位綠表呎價新高。
2014-02-18