2014-02-18
星島日報
(星島日報報道)市建局旗下，位於馬頭角新山道「限呎」重建項目，昨截收穫二十三份意向書，當中不乏大小型發展商，乃近年收意向書最多之市建局發展，綜合測量師估計，該項目蚊型地盤料樓面地價每方呎約五千至六千元，料市值逾五億六千多萬元。
於昨天市建局截收意向書現場，多家財團代表陸續到場，綜合市場消息指，有份投交意向書包括新地、恒基、信和、新世界及會德豐，以及早前投得另一市建局順寧道項目的長實，亦不乏中小型發展商如嘉華、永泰、英皇、麗新、宏安、金朝陽、泛海國際、莊士及華大等，至於內地資金背景之萬科，今次亦有投意向。另外，百利保則夥拍富豪組成合資財團角逐。
有份入意向書的泛海國際執行董事關堡林昨指出，項目位於馬頭角一帶，屬市區地段，由於未來市區地皮供應少有，加上項目規模適中，涉及投資金額相對較小，故對該項目感到興趣，並不怕其餘多家財團同時競逐，是次表達初步發展意向後，未來是否入標，需視乎具體招標內容再作「計數」。
市建局早於○九年起，就該新山道項目展開重建計畫，重建項目預算最快於一六年落成，該地盤現已着手進行清拆，共涉及七幢舊式住宅大廈、共八十三個業權。
天俊測量師行執行董事張楚然表示，是次反應熱烈，主因該區地皮交通位置方便，且新樓供應少，減低項目未來競爭，發展涉百多伙規模不大，對財團而言較「穩陣」及易計數，他又預計，項目樓面地價最少約五千元水平。
2014-02-18