2015-08-14
明報
【明報專訊】財金界猛人袁天凡夫婦以近15億元沽出山頂白加道22號屋，買家身分備受關注；對市場有消息指，物業由阿里巴巴集團董事局主席馬雲購入，本報昨天致電阿里巴巴公關查詢，惟發言人指不會就馬雲的私人投資作評論。
白加道22號現有物業實用面積9891方呎，若以成交價近15億元計，實呎近15.2萬元，創全港最貴呎價屋地紀錄。可留意的是，馬雲曾在本港以高價買樓，2007年以2.82億元，購入中半山Branksome Crest頂層連天台泳池大宅。
8年前曾斥近3億購半山豪宅
土地註冊處資料顯示，中半山The Icon低層C室，實用513方呎，本月初以980萬元成交，實呎1.91萬元，原業主2009年以1054萬元購入，帳面蝕約74萬元，但連同使費估計實蝕約130萬元離場。
另沙田名家匯2座中層B室，實用1504方呎（建築2040方呎），剛由內地業主以1910萬元連車位沽出，實呎12,700元（建呎9363元）；原業主2011年以2107萬元購入，帳面蝕197萬元，連使費則估計「流血」300萬元。
資料又顯示，尖沙嘴山林道廣利樓29至31號地下4A、4舖連1樓、2樓，總建築面積約8000方呎，上月以合共8800萬元，呎價約1.1萬元，較原業主2013年放售意向價1.25億元，低3700萬元或三成。而原業主2010年以4270萬元購入，現帳面獲利4530萬元或逾一倍。