2014-11-19
經濟日報
上車需求熾熱，發展商積極推出1房戶迎合客源。沙田玖瓏山昨天再介紹首次推出的1房示範單位，紅磡何文田山畔最快今開價，首批逾半為1房戶。
玖瓏山由嘉里（00683）、信置（00083）及萬泰發展，發展商昨天再介紹一個1房示範單位，參考項目日瓏閣1座18樓B室，面積467平方呎，接連一個面積28平方呎露台，配備開放式廚房，令客廳空間擴至210平方呎，睡房面積93平方呎。
第三批187伙中，有8伙1房戶折實入場價在600萬元以下，截至昨天市傳累收約200票，輕鬆超額認購。
嘉里夥中銀 推樓換樓貸款
嘉里執行董事朱葉培表示，項目累推383伙，餘下14伙待售，買家三成為投資客，餘下為用家，內地及公司客小量，最大手成交為一次性購入4伙，成交價5,000多萬。
嘉里夥拍中國銀行，推出樓換樓貸款計劃，最高貸款額為舊樓售出價七成，減去單位尚欠的貸款餘額，或新物業買入價的三成再減已付訂金，利率最低為最優惠利率（P=5厘）減2.5厘，還款期最長6個月，設罰息期，並按個別客戶會有不同回贈，與市場上的計劃相若。
何文田山畔月底售 主打1房
同樣主攻1房的何文田山畔，昨天正式上載樓書至銷監局網站，永泰地產執行董事兼營業及市務總監陳玉成表示，最快本月26日開售，或許會於今天開價。他指，參考屋苑的一房、兩房半以及四房套房單位，約值1,000萬、2,300萬及3,700萬元，並會參考其他發展商提供稅務補貼及優惠。
項目昨天再向傳媒開放4房雙套房及1房示範單位，分別參考第2座的27樓C室及10樓C室，面積1,243及369平方呎，設計用料與早前開放的兩房半單位相若。
至於今天開售的會德豐地產將軍澳THE PARKSIDE，昨天截票時累收逾1,700張，以次批102伙計，超額逾15倍。
嵐山系列 累售逾1000伙
周六多個新盤開售，其中長實（00001）大埔嵐山I及II期周六將推售30伙，包括11伙I期及19伙II期單位。第II期昨天上載新一批6號價單，未見大幅加價。
長江實業高級營業經理何家欣表示，加推單位包括首推的II期4組「1+親」單位組合，預計30伙市值1.68億元。
兩期項目在過去周末一共售出25伙，累售逾1,000伙，套現58.3億。恒地（00012）長沙灣曉悅50伙累收340票，超額認購近6倍，當中七成為復活票。
撰文:梁永祥、戴雪穎