2015-03-06
經濟日報
【本報訊】政府改劃沙田6幅用地建屋的計劃，昨天初步取得區議會同意，稍後將向城規會提出改劃申請，可為本港短期提供近3,000伙公、私營房屋土地。
該6幅擬改劃的用地，分布在沙田多石配水庫以北、九肚麗坪路、大圍大埔公路以北、火炭坳背灣街、馬鞍山恆健街，以及馬鞍山白石耀沙路，其中以馬鞍山恆健街居屋用地的爭議較大。
沙田區議員容溟舟表示，馬鞍山恆健街位處通風帶，地底亦有溶洞及排水渠，認為不宜改劃作住宅發展，否則將來的居民可能要面對龐大的維修費用，並在會議期間提出否決動議。
將向城規提申請
馬鞍山恆健街居屋用地，最終遭到兩名區議會提出否決動議，但因未取得過半數的區議員支持，故動議最終無效。規劃署稍後將會就上述6幅用地，向城規會遞交改劃申請，以興建近3,000伙公、私營房屋。
規劃署代表直言，本港可供改劃建屋的用地不足，惟有考慮將部分改劃難度較高的地皮，亦納入改劃的範圍，其中包括馬鞍山恆健街用地，但強調已經就通風問題，做了電腦的模擬評估，認為可行才提出改劃建議，又指溶洞只是技術問題，但重申政府會迎難而上，解決本港短期的房屋問題，以縮短市民在公屋輪候冊的平均輪候時間。
除了建議改劃興建的1,610伙公營房屋外，亦有4幅擬改作住營房屋發展，涉及約1,380伙，其中包括馬鞍山白石耀沙路，計劃興建1幅樓高9層的低密度住宅，涉及約180伙，去年投得比鄰用地的俊和（00711），昨亦有派員旁聽，了解項目受影響的程度。