2015-05-05
星島日報
(星島日報報道)一手供應重鎮將軍澳區，上月有兩個大型新盤推售，均錄得不俗銷情，區內峻瀅II昨獲批預售樓花同意書，市場人士預期，項目將於短期內推售應市，預料該區一手新盤將再次成為市場焦點。
由長實發展的將軍澳峻瀅II，市場消息指，剛獲批預售樓花同意書，項目於今日舉行新盤記者會，預計將於短期內部署推售應市。資料顯示，峻瀅II屬區內單位數量較多項目，合共提供八百七十二伙，包含一至三房戶，預計關機日期為一六年九月三十日。項目位處供應重鎮將軍澳區，市場人士預料，屆時區內將再掀起新盤搶客戰。
另一邊廂，由永光地產、寶輝控股及津懋地產合作發展、位於跑馬地新盤壹鑾，部署本月中重新推出市場，項目主打細單位，預料市場承接力強。永光地產總經理鄺德權表示，預料最快於本周內公布價單，首批最少推出三十伙公開發售，以一至兩房戶為主，項目定價將參考同區新盤及二手物業價格，管理費約每方呎四點二元，整個項目市值約十六至十八億元，而示範單位將於本周五開放。
鄺氏續指出，項目合共提供八十五伙，其中標準單位為一至三房戶，其中一房戶面積三百五十五方呎，兩房戶約五百三十四方呎，三房戶約八百八十四方呎，並設兩伙頂層複式特色單位，面積一千四百五十七方呎，屬四房間隔，特色戶不排除以招標形式發售，項目另設約五千方呎會所。另外，除住宅部分，項目並包括兩個地鋪，合共涉及近三千方呎，會考慮作出租或出售等用途。
項目曾於一三年短暫推出，鄺氏解釋，惟當時一手新例剛實施不久，部分細節未盡清晰，加上集團希望於項目接近落成時推出，故暫停當時的銷售活動，而現時市場氣氛向好，項目已進行至平頂階段，遂重新部署推出市場，項目關鍵日期為一六年九月底。集團亦將有其餘新盤推售，其中西環項目發展中，具體將於準備好後公布；另外，系內舂坎角項目，現進行地基工程，預料提供四座洋房，面積約六千方呎。
遠展旗下紅磡寶御昨更新價單，涉及四伙高層單位提價，加幅約一成；另外，同系西營盤尚嶺，更新六張價單，涉及十六伙單位提價約百分之三。